プレミストタワーズ札幌苗穂BRIGHTGATE

  • 北海道札幌市中央区北三条東十丁目

  • 函館本線 / 苗穂駅 徒歩1分

  • 2022年築 / 27階建 / 204戸 / RC造

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価格偏差値

64.5
非常に割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
4,600万円
67.9万円/㎡
相場
5,373万円
79.3万円/㎡
3,778
4,841
5,905
6,968
AI査定結果
推定相場価格
5,373万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,841万円〜5,905万円
71.4万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月6日
プレミストタワーズ札幌苗穂BRIGHTGATE
4,600万円（67.9万円/㎡）/ 15階 / 67.77㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は81.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/034,600万円67.9万円15階 67.77㎡ 2LDK+S西
2025/10/177,580万円97.5万円26階 77.75㎡ 3LDK東
2025/10/176,280万円86.7万円27階 72.44㎡ 1LDK東
2025/10/176,180万円78.6万円16階 78.66㎡ 2LDK南
2025/09/274,700万円69.4万円15階 67.77㎡ 2LDK+S西
2025/08/225,980万円76.9万円7階 77.75㎡ 3LDK北東
2025/07/304,750万円73.7万円16階 64.42㎡ 2LDK東
2025/05/105,980万円82.6万円27階 72.44㎡ 1LDK東
2025/04/286,580万円83.7万円16階 78.66㎡ 2LDK南
2025/04/154,980万円73.5万円14階 67.77㎡ 2LDK西
2025/03/166,480万円89.5万円27階 72.44㎡ 1LDK東
2025/02/236,180万円79.5万円7階 77.75㎡ 3LDK北東
2024/12/277,980万円102.6万円26階 77.75㎡ 3LDK東
2024/12/246,980万円96.4万円27階 72.44㎡ 1LDK東
2024/12/157,450万円102.8万円27階 72.44㎡ 1LDK東
2024/11/214,080万円72.8万円23階 56.06㎡ 2LDK東
2024/09/214,180万円74.6万円23階 56.06㎡ 2LDK東
2024/09/134,380万円78.1万円23階 56.06㎡ 2LDK東
2024/07/103,980万円80.7万円7階 49.29㎡ 1LDK東
2024/06/306,198万円78.8万円18階 78.66㎡ 2LDK南
2024/04/286,498万円82.6万円18階 78.66㎡ 2LDK南
2024/04/164,790万円75.8万円26階 63.18㎡ 2LDK東
2024/04/155,180万円82.0万円26階 63.18㎡ 2LDK東
2024/03/036,998万円89.0万円18階 78.66㎡ 2LDK南
2024/03/034,080万円61.9万円10階 65.9㎡ 2LDK東
2024/02/174,380万円66.5万円10階 65.9㎡ 2LDK東
2024/02/177,480万円103.3万円27階 72.44㎡ 1LDK東
2024/02/044,250万円75.8万円25階 56.06㎡ 2LDK東
2024/01/134,480万円79.9万円25階 56.06㎡ 2LDK東
2023/12/254,650万円70.6万円10階 65.9㎡ 2LDK東
2023/11/257,700万円106.3万円27階 72.44㎡ 1LDK+S東
2023/11/254,700万円83.8万円25階 56.06㎡ 2LDK東
2023/11/074,080万円72.1万円22階 56.6㎡ 2LDK東
2023/09/244,280万円75.6万円22階 56.6㎡ 2LDK東
2023/09/126,880万円74.9万円7階 91.81㎡ 3LDK南
2023/08/274,950万円88.3万円25階 56.06㎡ 2LDK東
2023/07/047,180万円78.2万円7階 91.81㎡ 3LDK南
2023/06/213,480万円76.4万円5階 45.55㎡ 1LDK東
2023/06/137,280万円79.3万円7階 91.81㎡ 3LDK南
2023/06/074,700万円83.8万円22階 56.06㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は79.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
プレミストタワーズ札幌苗穂BRIGHTGATE
札幌市中央区北三条東十丁目
苗穂駅1分 4,600万円67.9万円67.77㎡2LDK+S15階 / 27階建 西2022年204戸RC
2023/12/06シティタワー札幌
札幌市中央区北四条東一丁目
さっぽろ駅3分 6,200万円80.2万円77.27㎡2LDK6階 / 31階建 南2019年165戸RC
2025/11/01プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲート
札幌市中央区北三条東十丁目
苗穂駅1分 6,480万円79.8万円81.19㎡3LDK21階 / 27階建 南2022年204戸RC
2025/02/04プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲート
札幌市中央区北三条東十一丁目
苗穂駅1分 4,680万円74.2万円63.08㎡2LDK14階 / 25階建 東2021年204戸RC
2025/09/28プレミストタワーズ札幌苗穂AQUAGATE
札幌市中央区北三条東十一丁目
苗穂駅1分 6,380万円83.3万円76.59㎡3LDK15階 / 25階建 西2021年204戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.2%下落、札幌市中央区では8.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は札幌市中央区の平均と比較して13.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
61.9万円/㎡
前年比-21.2%
札幌市中央区
78.8万円/㎡
前年比-8.7%

マンション概要

マンション名プレミストタワーズ札幌苗穂BRIGHTGATE
所在地北海道札幌市中央区北三条東十丁目
交通函館本線苗穂駅徒歩1分
築年月2022年
階数27階建
総戸数204戸
建物構造RC
土地権利所有権

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